Sosnowiec, Centrum

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ W SOSNOWCU - ok. Śródmieścia.

Na cały obiekt składa się budynek pałacowo - biurowy wraz z dobudowaną częścią stanowiącą budynek biurowo - warsztatowy w Śródmieściu Sosnowca z przeznaczeniem na cele pod działalność gospodarczą i mieszkaniową.  Działka zabudowana wielkości całkowitej 1194m2. stanowiąca dostęp do budynków od strony frontowej - wraz z parkingiem wewnętrznym, oraz od tyłu obiektu - parking zewnętrzny dla Klientów.  Teren w części wewnętrznej ogrodzony, utwardzony a z zewnątrz ogólnodostępny utwardzony z miejscami parkingowymi.

Budynek pałacowo- biurowy
(willa z okresu międzywojennego objęta ochroną konserwatorską) wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 20- tych XX wieku ( piwnica, parter, piętro, poddasze użytkowe) o powierzchni użytkowej ok. 678 m2. Parter stanowią dwa niezależne kompleksy lokali biurowo-usługowych po ok. 115m2 każdy. Piętro stanowi niezależną powierzchnię biurową o wysokim standardzie wykończenia w stylu z epoki, oraz poddasze użytkowe dwa pojedyncze lokale biurowe (po remoncie) i dwie niezależne powierzchnie poddasza pod dowolną aranżację (do adaptacji) np.pod  biura lub dwa apartamenty mieszkalne - w zależności od potrzeb.
 
Budynek opisany j/w jest po remoncie kapitalnym (wymieniono na nowe: instalacje, ściany, sufity, stolarkę okienną i drzwiową, odnowiona elewacja, dach - dachówka ceramiczna - obiekt w bieżącym utrzymaniu i eksploatacji. Stan bardzo dobry, jak na załączonych zdjęciach / ewentualnie wymaga tylko odświeżenia.

Budynek biurowo-warsztatowy
(willa z okresu międzywojennego - nie jest objęty ochroną konserwatorską) wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 30- tych XX wieku ( parter, piętro) o powierzchni użytkowej ok. 405 m2, na co składa się powierzchnia magazynowo-produkcyjna na parterze i uslugowo- biurowa na piętrze plus pomieszczenia socjalne.  Duża brama wjazdowa na halę od parkingu wewnętrznego Budynek opisany j/w jest po remoncie kapitalnym (wymieniono na nowe: instalacje, ściany, sufity, podłogi, stolarkę okienną i drzwiową, elewacja, dach. Obiekt w stanie bardzo dobrym, jak na załączonych zdjęciach / ewentualnie wymaga odświeżenia lub adaptacji pod potrzeby Klienta.
MEDIA: 
 woda, kanalizacja, prąd + siła, gaz, c.o.  (własny piec gazowy), telefon, internet (światłowód), system alarmowy. 

Lokalizacja: Sosnowiec woj. śląskie, okolice strefy Śródmiejkiej (blisko dz. Pogoń i Stary Sosnowiec). Bardzo dobry dojazd i skomunikowanie. Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części obszaru miejskiego, w odl. ok. 2,5 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę mieszkaniową - B. Obok Pełna infrastruktura usługowo-handlowa (markety spożywcze i przemysłowe, RTV i inne placówki handlowe), duży ruch pieszych i pojazdów. 
Przedmiotowy obiekt najbardziej nadaje się np. na działalność biurowo-usługowo-produkcyjną lub magazynową z zapleczem technicznym , warsztat, siedzibę firmy, magazyny, hurtownie, usługi a także mieszkalnictwo , lub powierzchnie inwestycyjne pod wynajem itp.

Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dogodnym i bliskim dojazdem do drogi krajowej DK-86 i DK-94.

CENA OFERTOWA SPRZEDAŻY CAŁOŚCI : 3 100 000 zł. /sprzedaż bez vat-u/.


ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!


kontakt:  503-085-102, lub 509-178-088.
Więcej ofert na www.bnhit.pl


Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i stanowi wyłącznie informację.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje umowy pośrednictwa : Anna Pruchnicka, licencja numer: 6640.

Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI . Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze i zaproponuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia biura nieruchomości!


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty HIT-BS-4380
Powierzchnia 1 080,00 m²
Powierzchnia działki 1 194 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Opłaty wg liczników gaz
Stan prawny Własność

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem