Lokal Wynajem, Sosnowiec, 269.00 m2, 9900 zł

Opis nieruchomości

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!

DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PO REMONCIE KAPITALNYM, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ I MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNĄ Z USŁUGAMI, W SOSNOWCU - ZAGÓRZU - TERENY PRZEMYSŁOWE / BLISKO WĘZŁA TRASY S-1/.

LOKALIZACJA: Sosnowiec woj. śląskie, dz. Zagórze, tereny przemysłowe - okolice wschodniej części miasta, rejon ul./os. Kosynierów. Teren posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną i miejsca parkingowe dla najemców i klientów.

Działka duża, w całości przemysłowa zabudowana jest obiektami przemysłowymi z funkcją produkcyjno - magazynową i usługowo - biurową. Teren płaski, w całości ogrodzony, parking utwardzony kostką granitową
oraz kruszywem,, oświetlony i monitorowany.
Media: woda, prąd (siła), c.o. i kanalizacja miejska, telefon, internet. Lokale wyposażone w sanitariaty, niezbędne powierzchnie socjalne. Budynki po termomodernizacji, z nowymi instalacjami zasilania gniazd jedno i trójfazowych, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami wody, prądu, c.o. Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Wnętrza po kapitalnym remoncie wraz z posadzkami niepylnymi i ciekawą aranżacją.

PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:

1. Powierzchnia biurowa : ok. 269,07 m2 zlokalizowana na 1 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2022r.), składająca się z pomieszczeń otwartych do dowolnej aranżacji, biura i pomieszczenia socjalnego oraz wc damskiego męskiego i męskiego z komunikacją.
Część wspólną stanowi zagospodarowana z ciekawą aranżacją klatka schodowa i hol wejściowy.

2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu innych powierzchni biurowo-usługowo-magazynowych :

parter - o powierzchni ok. 148m2 w cenie najmu 5 500zł. netto /mc, własne wejście z placu,
parter - o powierzchni ok. 275m2 w cenie najmu 10 200zł. netto/mc, własne wejście z placu,
UWAGA ; MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU POŁOWY PREZENTOWANEJ J/W POWIERZCHNI NA PARTERZE.

piętro - o powierzchni ok. 149m2 w cenie najmu 5 500zł. netto/mc, wejście z klatki schodowej,
piętro - o powierzchni ok. 269m2 w cenie najmu 9 900zł. netto/mc, wejście z klatki schodowej,

- 1 m2 najmu w cenie 37 zł. netto powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej pod działalność gospodarczą + media według zużycia.
Wszystko po remoncie kapitalnym. Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych.
Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.

Teren wokół budynków urządzony, droga wewnętrzna, miejsca parkingowe (dla poszczególnych lokali użytkowych). Nasadzenia zieleni urządzonej, dekoracyjnej iluminacja świetlna zewnętrzna. Ponadto nowe ogrodzenie, brama wjazdowa, pylon reklamowy z miejscami dla każdego z najemców.

Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny do drogi krajowej DK-1 (S-1) i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy).

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

UWAGA : MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU NP. DWÓCH POŁĄCZONYCH LOKALI LUB INNE PROPOZYCJE! SZCZEGÓŁY POD NR. TEL. 503085102

NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY ORAZ INFORMACJI O WOLNYCH LOKALACH.
Bliższe informacje pod podanymi numerami tel. 503-085-102 , lub 509-178-088, 32/ 263 40 93.

Więcej ofert na www.bnhit.pl

Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i stanowi wyłącznie informację.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa : Anna Pruchnicka, licencja numer: 6640.
Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach.
Bezpieczeństwo transakcji zapewni wyłącznie licencjonowane i ubezpieczone biuro nieruchomości.

Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty HIT-LW-4577

Powierzchnia 269,00 m²

Piętro 1

Rodzaj budynku powierzchnia biurowa

Standard

Opłaty w czynszu administracja

Opłaty wg liczników CO, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Stan lokalu Po remoncie

Stan prawny Własność

Typ kaucji jednomiesięczna

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Podst. materiał budowlany murowany

Rodzaj lokalu wielopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, magazynowy, produkcyjny, usługowy

Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjny, produkcyjno-magazynowy

Dojazd asfalt

Otoczenie zakład produkcyjny

Ogrzewanie miejskie

Usytuowanie dwustronne

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Podłogi wylewka

Położenie blisko centrum

Plac utwardzany tak

Materiał konstrukcyjny murowany

Klucze tak

Sosnowiec

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Napisz do nas