Katowice, Załęże

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!

DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PO REMONCIE KAPITALNYM, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OKOLICE ZAŁĘŻA i OS. WITOSA Z DOBRYM DOJAZDEM I PARKINGIEM!

LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. ZAŁĘŻE / WITOSA,  tereny mieszkaniowo - usługowe, okolice zachodniej części miasta. Teren posiada dostęp do drogi publicznej, miejsca parkingowe dla najemców i klientów.

Działka duża, w części zabudowana jest  remontowanym obiektem biurowo-usługowym. Teren płaski, w części ogrodzony, oświetlony i monitorowany.  Parking utwardzony, dojście do budynku i chodniki utwardzone ozdobną kostką, wokół teren uporządkowany i zagospodarowany.
Media: woda, prąd, c.o. (Klima-konwektor to klimatyzacja i ogrzewanie w jednym), kanalizacja miejska, telefon, internet. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych  powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu lub w lokalu). Budynek po remoncie kapitalnym, z nowymi instalacjami zasilania gniazd, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu, c.o. Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Wnętrza po kapitalnym remoncie wraz z posadzkami niepylnymi i ciekawą industrialną a zarazem nowoczesną aranżacją wnętrz. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenie lokali. 

PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:

1. Powierzchnia całkowita : 46,5m2 pow. biurowej, zlokalizowana na 2 piętrze budynku usługowo - biurowego (wysokie poddasze użytkowe -  po remoncie kapitalnym 2023r.), składająca się z otwartego pomieszczenia biurowego i  dostępem do zaplecza socjalnego. Każdy lokal z dostępem do części wspólnych z komunikacją. Część wspólną stanowi zagospodarowana z ciekawą aranżacją klatka schodowa, hol wejściowy i korytarz, pomieszczenia socjalne , oraz toalety z wc damskie i męskie.

2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu innych powierzchni biurowo-usługowych na 1 piętrze (w miarę wolnych pomieszczeń) , np. lokal 2 pokojowy o powierzchniach biur ok.33m2 (15m2 i 18m2) + udział w pow. części wspólnych; komunikacja, pomieszczenie socjalne, toalety z wc (damskie i męskie), możliwość powiększenia najmu o dodatkowe kilka metrów2 z wydzielonego korytarza.

.... oraz inne powierzchnie w zbliżonych wielkościach lokali 1 lub 2 pokojowych z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami od powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia (uzależnione od dostępności i aktualności lokali do najmu). Zapytaj o aktualność / dostępność poszczególnych lokali biurowych, podaj swoje potrzeby lokalowe a my postaramy się sprostać Twoim oczekiwaniom.  


Wszystko (cały obiekt) po remoncie kapitalnym, wykonane z wysokiej klasy materiałów i detali o  industrialnym wykończeniu, dbającym o zaspokojenie potrzeb nawet najbardziej wymagającego Klienta.
Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych, część lokali jest już zarezerwowana. 

Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.

W cenie najmu:  korzystanie z części wspólnych, monitoring obiektu z zewnątrz, oraz parking  wewnętrzny ogrodzony , zamykany, z monitoringiem.

Teren wokół budynku urządzony, miejsca parkingowe (dostępne dla poszczególnych lokali użytkowych). Nasadzenia zieleni urządzonej - dekoracyjnej. Ponadto nowe ogrodzenie, monitoring zewnętrzny, pylon reklamowy.  
Dodatkowo płatne: media według zużycia (prąd , centralne ogrzewanie / klimatyzacja). 

Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny Trasy Średnicowej do A-1  i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy) i kolej podmiejska.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR. TEL. 503085102. 

NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .

ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY ORAZ INFORMACJI O WOLNYCH LOKALACH.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel. 503 085 102, lub 509 178 088 , 32/263 40 93,
Więcej ofert na stronie www.bnhit.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu lokalu /obiektu. 
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640).
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.

Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty HIT-LW-5283
Powierzchnia 46,50 m²
Powierzchnia użytkowa 38,62 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku powierzchnia biurowa
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Po remoncie
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Podst. materiał budowlany murowany
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Przeznaczenie hali produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie własne dla budynku
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany
Klucze tak

Lokalizacja

Podobne oferty

nowa oferta
lokal na wynajem - Katowice, Piotrowice

lokal na wynajem

Katowice, Piotrowice
  30,96 m2 67,83 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem