Cena
2 369 zł
cena za m2
60,01 zł/m²
Powierzchnia
39,48 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PO REMONCIE KAPITALNYM, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OKOLICE ZAŁĘŻA i OS. WITOSA Z DOBRYM DOJAZDEM I SKOMUNIKOWANIEM!
LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. ZAŁĘŻE / WITOSA, tereny mieszkaniowo - usługowe, okolice zachodniej części miasta. Teren posiada dostęp do drogi publicznej, miejsca parkingowe dla najemców i klientów.
Działka duża, w części zabudowana jest remontowanym obiektem biurowo-usługowym. Teren płaski, w części ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Parking utwardzony, dojście do budynku i chodniki utwardzone ozdobną kostką, wokół teren uporządkowany i zagospodarowany.
Media: woda, prąd, c.o. (Klima-konwektor to klimatyzacja i ogrzewanie w jednym), kanalizacja miejska, telefon, internet. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu lub w lokalu). Budynek po remoncie kapitalnym, z nowymi instalacjami zasilania gniazd, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu, c.o. Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Wnętrza po kapitalnym remoncie wraz z posadzkami niepylnymi i ciekawą industrialną a zarazem nowoczesną aranżacją wnętrz. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenie lokali.
PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:
1. Powierzchnia biurowa : 39,48 m2 zlokalizowana na 1 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2023r.), składająca się z dwóch pomieszczń biurowych i zapleczem zoscjalnym z toaletą. Poza tym z dostępem do pomieszczenia socjalnego oraz wc damskiego i męskiego z przedsionkami, oraz komunikacją.
Część wspólną stanowi zagospodarowana z ciekawą aranżacją klatka schodowa i hol wejściowy.
2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu innych powierzchni biurowo-usługowych na 1 i 2 piętrze, lokale 1 i 2 pokojowe. Przykładowe lokale pod wynajem:
- powierzchni ok. 65,87m2 w cenie najmu 3740 zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 62,34m2 w cenie najmu 3740zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 65,49m2 w cenie najmu 3930zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 41,52m2 w cenie najmu 2491zł. netto /mc, + media według zużycia, - powierzchni ok. 62,02m2 w cenie najmu 3720zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 42,16m2 w cenie najmu 2767zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 47,55m2 w cenie najmu 2853zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 44,43m2 w cenie najmu 2666zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 46,35m2 w cenie najmu 2781zł. netto /mc, + media według zużycia,
.... oraz inne powierzchnie w zbliżonych wielkościach lokali 1 lub 2 pokojowych z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami od powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia.
Wszystko po remoncie kapitalnym, wykonane z wysokiej klasy materiałów i industrialnym wykończeniu, dbającym o zaspokojenie potrzeb nawet najbardziej wymagającego Klienta.
Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych.
Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.
W cenie najmu korzystanie z części wspólnych, parking wewnętrzny dla Najemcy i Klientów.
Teren wokół budynku urządzony, miejsca parkingowe (dla poszczególnych lokali użytkowych). Nasadzenia zieleni urządzonej, dekoracyjnej. Ponadto nowe ogrodzenie, pylon reklamowy z miejscami dla każdego z najemców.
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny Trasy Średnicowej do A-1 i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy) i kolej podmiejska.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR. TEL. 503085102.
NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .
ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY ORAZ INFORMACJI O WOLNYCH LOKALACH.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel. 503 085 102, lub 509 178 088 , 32/263 40 93,
Więcej ofert na stronie www.bnhit.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu lokalu /obiektu.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640).
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HIT-LW-5121
Powierzchnia
39,48 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
powierzchnia biurowa
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Po remoncie
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Podst. materiał budowlany
murowany
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Przeznaczenie hali
produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
własne dla budynku
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak