Cena
2 300 zł
cena za m2
74,29 zł/m²
Powierzchnia
30,96 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!DO WYNAJĘCIA NOWE LOKALE BIUROWE /PO REMONCIE KAPITALNYM/, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OS. BAŻANTÓW Z DOBRYM DOJAZDEM I SKOMUNIKOWANIEM!
LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. Piotrowice, os. Bażantowo, tereny mieszkaniowe - okolice wschodniej części miasta, rejon ul. Bażantów. Teren posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną i miejsca parkingowe dla najemców i klientów.
Działka duża, w części zabudowana jest obiektem biurowo-handlowym. Teren płaski, w części ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Parking utwardzony kostką granitową, dojście do budynku i chodniki utwardzone ozdobną kostką, wokół teren uporządkowany z nasadzeniem zieleni ozdobnej.
Media: woda, prąd, c.o. i kanalizacja miejska, telefon, internet. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu). Budynek po termomodernizacji, z nowymi instalacjami zasilania gniazd, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu. Klimatyzacja i c.o. na zasadzie klima-konwektorów.
Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Wnętrza po kapitalnym remoncie wraz z posadzkami niepylnymi i ciekawą nowoczesną aranżacją.
PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:
1. Powierzchnia biurowa : 30,96m2 zlokalizowana na 2 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2023r.), składająca się z przestronnego i widnego jednego pomieszczenia biurowego z dostępem do pomieszczeń socjalnych oraz wc damskiego i męskiego z przedsionkami, oraz komunikacją.
Czynsz najmu : 2300zł. netto/mc + media według zużycia (prąd, klimatyzacja / ogrzewanie).
W cenie: część wspólna stanowiąca zagospodarowaną z ciekawą aranżacją klatkę schodową i hol wejściowy, oraz korytarz, pomieszczeni socjalne z aneksem kuchennym i wc, oraz własny parking naziemny tuż obok budynku.
2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu innych ( większych lub mniejszych) powierzchni biurowo-usługowych na 1 i 2 piętrze powierzchni od 21m2 do 36m2, (w miarę dostępności) miedzy innymi:
- powierzchni ok. 17,17m2 Ip. w cenie najmu 1600 zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 28,75m2 IIp. w cenie najmu 2200 zł. netto /mc, + media według zużycia,
.... oraz inne powierzchnie ( w miarę dostępności wolnych lokali) z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia.
Wszystko po remoncie kapitalnym. Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych.
W cenie czynszu najmu: korzystanie z części wspólnych, aneks kuchenny, wc, woda, oraz parking.
Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.
Teren wokół budynków urządzony, droga wewnętrzna, miejsca parkingowe (dla najemców poszczególnych lokali użytkowych). Nasadzenia zieleni urządzonej, dekoracyjnej iluminacja świetlna zewnętrzna. Ponadto nowe ogrodzenie, brama wjazdowa, pylon reklamowy z miejscami dla każdego z najemców.
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny do drogi krajowej DK-1 (S-1) i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy).
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR. TEL. 503085102.
ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY ORAZ INFORMACJI O WOLNYCH LOKALACH.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel. 503 085 102, lub 509 178 088 , 32/263 40 93,
Więcej ofert na stronie www.bnhit.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu lokalu /obiektu.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640).
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HIT-LW-5411
Powierzchnia
30,96 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
powierzchnia biurowa
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, woda
Opłaty wg liczników
CO, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Po remoncie
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Podst. materiał budowlany
murowany
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
