Cena
4 300 zł
cena za m2
4 300,00 zł/m²
Powierzchnia
450,00 m²
Opis nieruchomości
PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNĄ Z USŁUGAMI, W DĄBROWIE GÓRNICZEJ - GOŁONOGU /bardzo dobre skomunikowanie, bliski dojazd do trasy S-1, okolice d. Huty Katowice/.
LOKALIZACJA: Dąbrowa Górnicza woj. śląskie, dz. Gołonóg Wschodni (od strony S-1 i H-K), obiekt przeznaczony pod nieuciążliwe usługi i produkcję - posiada dostęp do drogi publicznej i własne miejsca parkingowe dla najemców oraz klientów. Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni lokalowej i placu utwardzonego, szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.
Działka duża ok. 7000m2, w dużej części zabudowana jest obiektami z funkcją usługowo - handlową
i magazynową oraz nieuciążliwą produkcję. Teren płaski, własny parking - plac utwardzony.
Media: hala posiada przyłącze prądu (siłą) i wody oraz kanalizacji, możliwość przyłączy; internet.
PRZEDMIOT NAJMU:
1. Hala magazynowo - produkcyjna murowana, zlokalizowana na poziomie "0" pawilonu usługowo-handlowego o powierzchni ok. 450 m2, wysokości ok. 2,7m, posadzka betonowa, brama wjazdowa ok. 2x3m. Wewnątrz hali wydzielone duże pomieszczenie ok. 200m2 i trzy mniejsze po ok. 80m2 z ciągiem komunikacyjnym i zapleczem socjalnym z wc. Na hali wydzielony kantorek pow. ok.10m2.
Hala posiada dwa ciągi kominowe (po przeglądach kominiarskich), przyłącze wody i prądu z siłą. Obok hali utwardzony plac z dojazdem dla dostawców i klientów.
Czynsz najmu brutto: 4 300,00zł.zł./mc. netto + vat i media według zużycia. Kaucja zwrotna: 5 000,00zł.
Ogrzewanie we własnym zakresie, może być elektryczne lub piecowe z nadmuchem hali.
MOŻLIWOŚĆ wynajmu większej powierzchni - usługowo handlowej od frontu budynku z opcją łączenia lokali w miarę wolnych powierzchni. Szczegóły do omówienia podczas oględzin proponowanej nieruchomości. Zapytaj o aktualność tej opcji.
Wynajmowana przestrzeń może być wykorzystana pod nieuciążliwą działalność gospodarczą na przykład handlową czy usługową. Z powodzeniem można ją też jednak wykorzystać jako magazyn czy też niewielką działalność produkcyjną. Do tej pory np. pomieszczenia były wykorzystywane przez hurtownie elektryczną i zakład (manufakturę) produkującą gipsowe figurki. W pozostałej części budynku działa kilka innych firm.
Budynek posiada własny parking dla samochodów osobowych zlokalizowany bezpośrednio od frontu i drugi znajdujący się na zapleczu od strony północnej przeznaczony specjalnie i wyłącznie dla firm i dostawców.
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z bliskim dojazdem do drogi krajowej S-1 i bezpośredni dojazd do lotniska Katowice-Pyrzowice i A-1, z S-1 także dogodny dojazd do DK-94 , A-4.
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy).
Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.
Dla zdecydowanego Klienta możliwość sensownej negocjacji czynszu najmu.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - Najemca nie pokrywa kosztów prowizji biura!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel. 503 085 102, lub 509 178 088 , 32/263 40 93,
Więcej ofert na stronie www.bnhit.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu obiektu gdyż obiekt jest aktualnie w trakcie wynajmu (wyprowadzki dotychczasowego Najemcy), wykorzystano fotografie z okresu kilku lat wstecz stąd mogą być nieco archaiczne. Aktualne zdjęcia będą po opuszczeniu lokalu przez Najemcę.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640).
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - Najemca nie pokrywa kosztów prowizji biura!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel. 503 085 102, lub 509 178 088 , 32/263 40 93,
Więcej ofert na stronie www.bnhit.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu obiektu gdyż obiekt jest aktualnie w trakcie wynajmu (wyprowadzki dotychczasowego Najemcy), wykorzystano fotografie z okresu kilku lat wstecz stąd mogą być nieco archaiczne. Aktualne zdjęcia będą po opuszczeniu lokalu przez Najemcę.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640).
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HIT-HW-5670
Powierzchnia
450,00 m²
Powierzchnia działki
7 000 m²
Kaucja zabezp.
5000
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan prawny
Własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Rok budowy
1970
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
4 300 PLN
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
4
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Liczba pomieszczeń produkcyjnych
4