Będzin, Centrum, Małachowskiego

Opis nieruchomości

OKAZJA ! Oferta dla developera - inwestora pod inwestycję budowlaną z koncepcją zabudowy mieszkaniowej budynek wielofunkcyjny mieszkalno - usługowy od strony frontowej w zwartej zabudowie śródmiejskiej, oraz budynek mieszkaniowy w suterynie / podwórzu. Projekt budowlany wraz z przyłączami mediów. Jedyna taka działka w tej lokalizacji.

DO SPRZEDANIA atrakcyjnie położona niezabudowana działka budowlana pod inwestycję w Będzinie - Centrum ul. Małachowskiego o pow. 783m, szer ok 15m dł, ok. 50m w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski.  W bezpośrednim sąsiedztwie proponowanej nieruchomości "deptak" miejski (ulica handlowo-usługowa) o dość dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. 
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowo - handlowej w odległości ok. 100 m od dworca PKP Będzin Miasto, blisko domu kultury i pawilonu Biedronka, oraz innych placówek handlowo usługowych i bankowych. Samo Śródmieście objęte jest programem rewitalizacji kamienic . 
Media w okolicy: energia elektryczna, gaz, woda i odprowadzenie ścieków, wód opadowych.
Cena działki z koncepcją zabudowy i nowymi (aktualnymi) projektami : 530 000 zł. 

Teren lokalizacji działki objęty jest MPZP- 18MWU- tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej. Przeznaczenie podstawowe; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi nieuciążliwe. Uzupełniające; obiekty małej architektury, garaże wbudowane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń.

Sprzedający posiada wykonaną koncepcję urbanistyczno architektoniczną zabudowy przedmiotowej działki dwoma budynkami z parkingiem i garażami wraz z projektem (także przyłączy mediów) i pozwoleniem na budowę.
Dla zainteresowanego możliwość wglądu w materiały posiadane na temat koncepcyjnego - projektowanego zagospodarowania terenu.

Mocne punkty strategii lokalizacyjnej proponowanej nieruchomości oparte sa na typowych wskazówkach dla definicji dobrej lokalizacji: widoczność z głównej ulicy, zabudowa wielorodzinna, postrzegalność marki z drogi głównej, duże natężenie ruchu kołowego i pieszego. 

TAKA LOKALIZACJA TO SZANSA SUKCESU DLA INWESTORA!
Sprzedający bierze także pod uwagę ewentualne w rozliczeniu inne nieruchomości lub inne poważne propozycje.
Szczegółowe dane na temat oferty, lokalizacji, uwarunkowań lokalizacyjnych i inne materiały - kontakt tel./mail.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.